新築住宅への10年間の瑕疵保険が義務化されちょうど10年となりましたが、相変わらず多い事故が、屋根やバルコニー・外壁やサッシ周りからの雨漏りです。

特に、近年、軒のない住宅が増え、台風やゲリラ豪雨も多いので、新築でも外壁やサッシからの雨漏りが増加傾向にあるようです。

10年間は保険が適用されますが、その後は基本的には自己責任です。

弊社の場合は、例え軒なし住宅であっても、構造全体の外側で、湿気や水に強い発泡ポリスチレン断熱材を施工し、レベルの高い気密工事によって、高い防水性が実現します。

そして、雨漏りか内部結露か判断が難しいケースもあるようですが、内部結露は居住者の生活にも起因するので、保険対象外となります。

メーカーの選定にはくれぐれもご注意ください。