このたび、仙台市若林区沖野7丁目にて、建築条件付き土地の販売を開始いたしました。

今回の土地は、一般的な不動産情報とは少し異なる経緯で、大東住宅へご相談をいただいた物件です。

売主様は、弊社と長年懇意にしていただいている地主様です。

これまでにも複数の不動産会社や住宅会社からお話があったそうですが、周辺はご近所同士の関係も良く、落ち着いて暮らせる住宅地であることから、

「近隣の皆様と仲良く、土地を末永く大切にしてくださるご家族へお譲りしたい」

という想いをお持ちでした。

その中で、

「大東住宅で家を建てるような、信頼できるお客様にならお譲りしたい」

と、ありがたいお言葉をいただき、今回、弊社にてお取り扱いさせていただくこととなりました。

【土地の主な特徴】

・所在地：仙台市若林区沖野7丁目
・販売価格：2,580万円
・敷地面積：209.39㎡（約63.34坪）
・南側約6mの公道に接道
・約63坪のきれいな整形地
・売主様負担による古家解体後、更地渡し
・上下水道、都市ガス
・建築条件付き

南側の幅員約6mの公道に面しているため、敷地へ光を取り込みやすく、明るいリビングやお庭、駐車スペースなども計画しやすい土地です。

現在は建物がありますが、売主様のご負担で解体し、更地にしてからお引き渡しいたします。

土地を購入した後に、

「解体工事に想定以上の費用がかかった」
「建物や外構に使える予算が少なくなってしまった」

という心配を抑えられることも、今回の大きなポイントです。

土地の解体費用と仲介手数料の負担を抑え、その分を建物や外構、ご家族の新しい暮らしに充てていただけます。

 

周辺には、

・沖野東小学校　徒歩8分

・沖野中学校　徒歩9分

・COOP MIYAGAI仙台ハーベストビレッジ　徒歩13分

・ウェルシア仙台沖野店　徒歩12分

・セブンイレブン仙台沖野小学校前店　徒歩8分

・仙台沖野郵便局　徒歩8分

・七十七銀行沖野支店　徒歩13分

など、教育施設や生活施設も揃っています。

バス停は始発停留所のため、通勤や通学の際に利用しやすいことも魅力です。

約63坪の整形地に、どのような住まいを計画できるのか。

ご興味のある方には、敷地条件やご家族のご要望に合わせた参考間取りプランと資金計画書を無料で作成いたします。

「まずは土地を見てみたい」
「土地と建物を合わせた総額を知りたい」
「自分たちの希望する間取りが入るか確認したい」

という段階でも構いません。

売主様の想いも含めて、私が詳しくご説明させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

【沖野7丁目・物件紹介ページ】

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