石巻市門脇に、大東住宅が施工した「外断熱の家」の既存住宅が登場しました。

今回、県外への住み替えが決まったオーナー様から、ご自宅の売却について直接ご相談をいただきました。

新築から約14年。オーナー様ご夫婦が愛着を持って暮らし、設備の交換や日頃のお手入れも丁寧に行ってきた住まいです。

「大東住宅の外断熱の良さを理解し、これからも大切に住んでいただける方へお譲りしたい」

そんな売主様の想いを受け、大東住宅が売却のお手伝いをさせていただきます。

■ 約101坪のゆとりある敷地

敷地面積は334.41㎡（約101.15坪）。

南面道路に面しているため、陽当たりが良く、家庭菜園などを楽しめるスペースも確保されています。

駐車スペースは4台分あり、さらに、バイクの保管や趣味のスペースとして活用できるバイク車庫も備えています。

■ 5LDK＋約12.6帖の小屋裏収納

建物面積は142.77㎡（約43.18坪）。

間取りは、家族それぞれの居室を確保できる5LDKです。

1階にはLDK・水廻りのほか、洋室約6.3帖と和室約6帖を配置。リビングの一部には吹抜けがあり、上下階へ視線が抜ける、明るく開放感のある空間となっています。

2階には洋室3室とトイレを配置し、主寝室には4帖のウォークインクローゼットを備えています。

2階南側にはホールがあり、天候を気にせず室内干しができます。ホールはバルコニーとつながっているため、晴れた日にはそのまま外へ出て洗濯物を干すことができ、天候や季節に応じて室内干しと外干しを使い分けられます。

さらに、階段で上り下りできる約12.6帖の小屋裏収納を備えており、季節用品やご家族の思い出の品などもまとめて収納できます。

居室を収納に取られにくく、生活空間をすっきり保ちやすい間取りです。

■ 大東住宅施工の外断熱住宅

住まいは、建物（基礎・壁。屋根）を断熱材で外側からすっぽりと包み込む外断熱工法で建築されています。

既存住宅を購入する際には、目に見える内装や設備だけでなく、「冬の寒さ」「夏の暑さ」「結露」「将来の建物劣化」など、住み始めてから分かる部分も気になるところです。

本物件は、大東住宅が施工した 完全外断熱工法の住宅 。建物を知る住宅会社が売却をお手伝いするため、工法やメンテナンスについてもご説明いたします。

■ 生活施設へアクセスしやすい立地

・石巻市立釜小学校まで徒歩15分

・石巻市立青葉中学校まで徒歩13分

・JR仙石線「蛇田駅」まで徒歩11分

・ヨークベニマル中浦店まで徒歩12分

・セブンイレブン石巻門脇二番谷地店まで徒歩3分

・ツルハドラッグ石巻門脇店まで徒歩2分

・ビバホーム石巻店まで徒歩5分

毎日のお買い物から通勤・通学まで、生活しやすい環境が整っています。

【物件概要】

販売価格：3,150万円

所在地：石巻市門脇字青葉東50-2

敷地面積：334.41㎡（101.15坪）

建物面積：142.77㎡（43.18坪）

築年：2012年1月

間取り：5LDK＋小屋裏収納

引渡し時期：2027年4月中旬頃予定

現況：売主様居住中

※現在、売主様が居住中のため、内覧は事前予約制となります。

図面や写真だけでは分からない室内の状態、収納の広さ、陽当たり、外断熱住宅ならではの住み心地を、ぜひ現地でお確かめください。

「利便性の良い場所で、ゆとりある敷地の戸建てを探している」
「新築だけでなく、状態の良い既存住宅も検討したい」
「外断熱住宅の快適さや建物の状態を詳しく知りたい」

そのような方に、ぜひご覧いただきたい住まいです。

資料請求や内覧のご予約は、お問い合わせフォームまたはお電話からお気軽にご連絡ください。

※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。