【仙台市若林区沖野7丁目】
約63坪の売地・現地案内＆家づくり相談会を開催します。

土地情報を見て気になっていても、

「写真や区画図だけでは、日当たりや周辺の雰囲気が分からない」
「希望する間取りや駐車台数を確保できるのだろうか」
「土地と建物、外構まで含めると総額はいくらになるのだろう」

と、判断できずにいる方も多いのではないでしょうか。

そこで、仙台市若林区沖野7丁目にて、完全予約制の現地案内・家づくり相談会を開催いたします。

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開催日：2026年9月12日（土）・13日（日）・19日（土）・20日（日）
開催時間：10：00～17：00
会場：仙台市若林区沖野7丁目
完全予約制：1組ずつご案内いたします

※ご希望の時間を確認のうえ、担当者より予約確定のご連絡を差し上げます。

■現地で確認できること

　　　　　　　　　　「南側は幅員約6mの公道。車の出入りや駐車計画も現地でご確認いただけます」

・南側約6m道路からの日当たり

・約63坪の敷地の広さと間口

・車の出入りや駐車スペースの取り方

・周辺の街並みや住宅地の雰囲気

・小中学校や買い物施設までの距離

・ご希望の間取りを配置できるか

・土地、建物、外構などを含めた総予算

土地の条件は、面積や価格だけでは判断できません。

道路との高低差や間口、隣接する建物の位置、日当たりなどを実際に確認することで、建物の配置や駐車計画、庭の取り方も具体的にイメージしやすくなります。

■今回ご案内する土地について

所在地：仙台市若林区沖野7丁目
販売価格：2,580万円
敷地面積：209.39㎡（約63.34坪）
用途地域：第1種低層住居専用地域
建蔽率・容積率：50％・80％
接道：南側約6m公道
設備：上下水道、都市ガス、東北電力
取引態様：仲介
備考：建築条件付き・古家解体後更地渡し

　　　　　　　　　　　　　　「約63坪のきれいな整形地で、南側の幅員約6m公道に面しています」

南側から光を取り込みやすく、明るいリビングや庭、駐車スペースなど、ご家族の暮らしに合わせた住まいを計画しやすい土地です。

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■解体費用と仲介手数料の負担を抑えられます

現在は古家がありますが、売主様のご負担で解体し、更地にしてからお引き渡しいたします。

土地を購入した後に、

「解体工事に想定以上の費用がかかった」
「建物や外構へ充てる予算が少なくなってしまった」

という心配を抑えられることも、大きなポイントです。

解体費用と仲介手数料の負担を抑え、その分をご希望の建物や外構、新しい暮らしのためにお使いいただけます。

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■売主様の想いからお預かりした土地です

本物件は、弊社と長年懇意にしていただいている地主様より、直接ご相談をいただいた土地です。

周辺はご近所同士の関係も良い、落ち着いた住宅地であることから、売主様は、

「近隣の皆様と仲良く、土地を末永く大切にしてくださるご家族へお譲りしたい」

という想いをお持ちです。

そのうえで、

「大東住宅で家を建てるような、信頼できるお客様にならお譲りしたい」

とのありがたいお言葉をいただき、弊社にてお取り扱いさせていただくこととなりました。

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■参考間取りと資金計画も無料で作成します

当日は現地をご案内するだけでなく、ご家族のご希望を伺いながら、

・敷地を活かした建物配置
・ご希望に合わせた参考間取り
・必要な駐車台数や庭の取り方
・土地、建物、付帯工事、外構を含めた資金計画

についてもご相談いただけます。

「まだ具体的な間取りは決まっていない」

「土地だけ、まず見てみたい」
「住宅ローンを含めた総予算を確認したい」

という方もお気軽にご参加ください。

現地を見たからといって、すぐにご決断いただく必要はありません。

土地を購入してから「希望する家が入らなかった」「想定外の費用がかかった」と後悔しないために、土地と建物の両面から分かりやすくご説明いたします。

完全予約制で1組ずつご案内いたします。
参加をご希望の方は、ご希望の日付と時間を添えてお申し込みください。

皆様のご来場を心よりお待ちしております。